22 Chemin San Peyre, 06650 Opio
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin San Peyre, affiche un prix moyen de 9 336 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin San Peyre, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole F. Mistral (Cg) à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 551 mètres
Ventes au 22 Chemin San Peyre
Une vente a été recensée au 22 Chemin San Peyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin San Peyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin San Peyre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin San Peyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin San Peyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin San Peyre dans son marché local
Prix du 22 Chemin San Peyre par rapport à la voie
Sur Chemin San Peyre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 584 €/m². Avec un prix moyen de 9 336 €/m², le 22 Chemin San Peyre se situe 41.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin San Peyre par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin San Peyre se situe 38.99 % au-dessus de la moyenne de Opio et 48.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 466 800 € au 22 Chemin San Peyre à Opio, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 670 € en assurant vous-même les visites, ou 5 835 € si le professionnel les prend en charge.
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