35 Chemin San Peyre, 06650 Opio
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin San Peyre, affiche un prix moyen de 6 411 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°38 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Chemin San Peyre, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudeirac à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin San Peyre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin San Peyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin San Peyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin San Peyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin San Peyre dans son marché local
Prix du 35 Chemin San Peyre par rapport à la voie
Sur Chemin San Peyre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 584 €/m². Avec un prix moyen de 6 411 €/m², le 35 Chemin San Peyre se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin San Peyre par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin San Peyre se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Opio et 1.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 320 550 € au 35 Chemin San Peyre à Opio, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 014 € en assurant vous-même les visites, ou 4 007 € si le professionnel les prend en charge.
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