6 Chemin San Peyre, 06650 Opio
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin San Peyre, affiche un prix moyen de 8 816 €/m², supérieur de 23.21 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Chemin San Peyre, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opio San Peyre (Cg) à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin San Peyre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin San Peyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin San Peyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin San Peyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin San Peyre dans son marché local
Prix du 6 Chemin San Peyre par rapport à la voie
Sur Chemin San Peyre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 584 €/m². Avec un prix moyen de 8 816 €/m², le 6 Chemin San Peyre se situe 33.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin San Peyre par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin San Peyre se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de Opio et 40.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 440 800 € au 6 Chemin San Peyre à Opio, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 020 € en assurant vous-même les visites, ou 5 510 € si le professionnel les prend en charge.
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