5 Route de Cannes, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Cannes, affiche un prix moyen de 6 404 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
14 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Route de Cannes, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Opio à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 14 parkings - 829 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saut à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 398 mètres
Ventes au 5 Route de Cannes
Les 14 ventes au 5 Route de Cannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Cannes dans son marché local
Prix du 5 Route de Cannes par rapport à la voie
Sur Route de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 404 €/m². Avec un prix moyen de 6 404 €/m², le 5 Route de Cannes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Cannes par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des appartements atteint 6 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Cannes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Opio et 29.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Opio a augmenté de 26.39 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 800 €/m² au premier semestre 2021 à 7 297 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 320 200 € au 5 Route de Cannes à Opio, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 005 € en assurant vous-même les visites, ou 4 003 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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