2 Allée des Lavandes, 06580 Pégomas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Lavandes, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Lavandes, 06580 Pégomas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arnaud Beltrame à 744 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 265 mètres
- - Ecole primaire Rostand à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Lavandes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Lavandes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Lavandes par rapport à la voie
Sur Allée des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 2 Allée des Lavandes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Lavandes par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes
À Pégomas, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Lavandes se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Pégomas et -24.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pégomas a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au premier semestre 2020 à 5 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 250 € au 2 Allée des Lavandes à Pégomas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 931 € en assurant vous-même les visites, ou 2 966 € si le professionnel les prend en charge.
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