76 Boulevard des Avelaniers, 06580 Pégomas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Boulevard des Avelaniers, affiche un prix moyen de 5 233 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°95 mais inférieur de 7.93 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 76 Boulevard des Avelaniers, 06580 Pégomas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arnaud Beltrame à 622 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 224 mètres
- - Ecole primaire Rostand à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Boulevard des Avelaniers
Aucune vente n'a été recensée au 76 Boulevard des Avelaniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Boulevard des Avelaniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 76 Boulevard des Avelaniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Boulevard des Avelaniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Boulevard des Avelaniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Boulevard des Avelaniers dans son marché local
Prix du 76 Boulevard des Avelaniers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Avelaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 684 €/m². Avec un prix moyen de 5 233 €/m², le 76 Boulevard des Avelaniers se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Boulevard des Avelaniers par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes
À Pégomas, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Boulevard des Avelaniers se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Pégomas et -16.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pégomas a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au premier semestre 2020 à 5 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 650 € au 76 Boulevard des Avelaniers à Pégomas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 541 € en assurant vous-même les visites, ou 3 271 € si le professionnel les prend en charge.
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