70 Chemin de l'Avère, 06580 Pégomas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin de l'Avère, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², identique à celui du n°92 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 70 Chemin de l'Avère, 06580 Pégomas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arnauds à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arnaud Beltrame à 958 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 688 mètres
- - Ecole primaire Rostand à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Chemin de l'Avère
Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin de l'Avère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin de l'Avère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin de l'Avère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin de l'Avère dans son marché local
Prix du 70 Chemin de l'Avère par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Avère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 70 Chemin de l'Avère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin de l'Avère par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes
À Pégomas, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Chemin de l'Avère se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Pégomas et -17.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pégomas a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au premier semestre 2020 à 5 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 750 € au 70 Chemin de l'Avère à Pégomas, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 444 € en assurant vous-même les visites, ou 3 222 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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