Avenue de Grasse, 06580 Pégomas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Grasse, 06580 Pégomas, affiche un prix moyen de 4 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Grasse dans son marché local
Prix Avenue de Grasse par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes
À Pégomas, le prix moyen des appartements atteint 4 643 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Grasse se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Pégomas et 31.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Grasse à Pégomas
Le loyer moyen estimé Avenue de Grasse est de 21.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Pégomas, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pégomas a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Grasse
Les ventes enregistrées Avenue de Grasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Grasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charmeraie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arnaud Beltrame à 304 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 480 mètres
- - Ecole primaire Rostand à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Grasse
Adresses Avenue de Grasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Grasse, classées par tranches de numéros.
