268 Chemin de la Beaume, 06580 Pégomas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 268 Chemin de la Beaume, affiche un prix moyen de 6 158 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°225 et de n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 268 Chemin de la Beaume, 06580 Pégomas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 3 logements - 369 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0154 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arnaud Beltrame à 323 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 295 mètres
- - Ecole primaire Rostand à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Chemin de la Beaume
Aucune vente n'a été recensée au 268 Chemin de la Beaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 268 Chemin de la Beaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 268 Chemin de la Beaume, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 268 Chemin de la Beaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 268 Chemin de la Beaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Chemin de la Beaume dans son marché local
Prix du 268 Chemin de la Beaume par rapport à la voie
Sur Chemin de la Beaume, le prix moyen des maisons s'établit à 5 851 €/m². Avec un prix moyen de 6 158 €/m², le 268 Chemin de la Beaume se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Chemin de la Beaume par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes
À Pégomas, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Chemin de la Beaume se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Pégomas et -2.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pégomas a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au premier semestre 2020 à 5 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 900 € au 268 Chemin de la Beaume à Pégomas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 698 € en assurant vous-même les visites, ou 3 849 € si le professionnel les prend en charge.
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