9 Chemin des Noyers, 06580 Pégomas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Noyers, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin des Noyers, 06580 Pégomas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arnaud Beltrame à 874 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 417 mètres
- - Ecole primaire Rostand à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Noyers dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Noyers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 9 Chemin des Noyers se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Noyers par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes
À Pégomas, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Noyers se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Pégomas et -21.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pégomas a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au premier semestre 2020 à 5 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 400 € au 9 Chemin des Noyers à Pégomas, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 185 € en assurant vous-même les visites, ou 3 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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