49 Place du Logis, 06580 Pégomas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Place du Logis, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°41 et du 0.33 % à celui du n°57.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Place du Logis, 06580 Pégomas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 7 locaux - 242 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charmeraie à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arnaud Beltrame à 229 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 474 mètres
- - Ecole primaire Rostand à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Place du Logis
Aucune vente n'a été recensée au 49 Place du Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Place du Logis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Place du Logis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Place du Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Place du Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Place du Logis dans son marché local
Prix du 49 Place du Logis par rapport à la voie
Sur Place du Logis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 49 Place du Logis se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Place du Logis par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes
À Pégomas, le prix moyen des appartements atteint 4 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Place du Logis se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Pégomas et 30.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Place du Logis à Pégomas
Le loyer moyen estimé au 49 Place du Logis est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Pégomas, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pégomas a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 453 €/m² sur la période récente.
