7 Place du Logis, 06580 Pégomas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Logis, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°67 et de n°57.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Logis, 06580 Pégomas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charmeraie à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arnaud Beltrame à 209 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 480 mètres
- - Ecole primaire Rostand à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Logis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Logis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Place du Logis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Logis dans son marché local
Prix du 7 Place du Logis par rapport à la voie
Sur Place du Logis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 7 Place du Logis se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Logis par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes
À Pégomas, le prix moyen des appartements atteint 4 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Logis se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Pégomas et 1.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Logis à Pégomas
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Logis est de 21.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 25.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Pégomas, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pégomas a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 550 € au 7 Place du Logis à Pégomas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 089 € en assurant vous-même les visites, ou 3 044 € si le professionnel les prend en charge.
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