84 Place du Logis, 06580 Pégomas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Place du Logis, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², identique à celui du n°56 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°84 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Place du Logis, 06580 Pégomas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charmeraie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arnaud Beltrame à 215 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 514 mètres
- - Ecole primaire Rostand à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Place du Logis
Aucune vente n'a été recensée au 84 Place du Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Place du Logis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 84 Place du Logis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Place du Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Place du Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Place du Logis dans son marché local
Prix du 84 Place du Logis par rapport à la voie
Sur Place du Logis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 84 Place du Logis se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Place du Logis par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes
À Pégomas, le prix moyen des appartements atteint 4 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Place du Logis se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Pégomas et 26.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Place du Logis à Pégomas
Le loyer moyen estimé au 84 Place du Logis est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Pégomas, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pégomas a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 453 €/m² sur la période récente.
