109 Traverse des Aubépines, 06580 Pégomas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Traverse des Aubépines, 06580 Pégomas, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°70 et de 8.38 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Traverse des Aubépines, 06580 Pégomas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fermes à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arnaud Beltrame à 273 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 290 mètres
- - Ecole primaire Rostand à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Traverse des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 109 Traverse des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Traverse des Aubépines dans son marché local
Prix du 109 Traverse des Aubépines par rapport à la voie
Sur Traverse des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 109 Traverse des Aubépines se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Traverse des Aubépines par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes
À Pégomas, le prix moyen des maisons atteint 4 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Traverse des Aubépines se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Pégomas et -18.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pégomas baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au premier semestre 2020 à 5 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Traverse des Aubépines
Les biens actuellement en vente autour du 109 Traverse des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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