8 Traverse des Aubépines, 06580 Pégomas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse des Aubépines, affiche un prix moyen de 5 852 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°24 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Traverse des Aubépines, 06580 Pégomas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charmeraie à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arnaud Beltrame à 284 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 330 mètres
- - Ecole primaire Rostand à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse des Aubépines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse des Aubépines dans son marché local
Prix du 8 Traverse des Aubépines par rapport à la voie
Sur Traverse des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 852 €/m², le 8 Traverse des Aubépines se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse des Aubépines par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes
À Pégomas, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse des Aubépines se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Pégomas et -6.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pégomas a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au premier semestre 2020 à 5 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 600 € au 8 Traverse des Aubépines à Pégomas, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 315 € en assurant vous-même les visites, ou 3 658 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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