33 Avenue Francois Levamis, 06440 Peille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Francois Levamis, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Francois Levamis, 06440 Peille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Peille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Miol à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Marie à 60 mètres
Ventes au 33 Avenue Francois Levamis
Les 2 ventes au 33 Avenue Francois Levamis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Francois Levamis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Francois Levamis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Francois Levamis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Francois Levamis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Francois Levamis dans son marché local
Prix du 33 Avenue Francois Levamis par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Levamis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 33 Avenue Francois Levamis se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Francois Levamis par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes
À Peille, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Francois Levamis se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Peille et 19.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Francois Levamis à Peille
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Francois Levamis est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peille, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peille a augmenté de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
