7 Avenue Francois Levamis, 06440 Peille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Francois Levamis, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Francois Levamis, 06440 Peille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Peille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0390 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Miol à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Marie à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Francois Levamis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Francois Levamis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Francois Levamis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Francois Levamis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Francois Levamis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Francois Levamis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Francois Levamis dans son marché local
Prix du 7 Avenue Francois Levamis par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Levamis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 7 Avenue Francois Levamis se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Francois Levamis par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes
À Peille, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Francois Levamis se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Peille et 21.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Francois Levamis à Peille
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Francois Levamis est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peille, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peille a augmenté de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
