8 Boulevard Aristide Briand, 06440 Peille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°4 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Aristide Briand, 06440 Peille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Peille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Marie à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Aristide Briand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 8 Boulevard Aristide Briand se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Aristide Briand par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes
À Peille, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Aristide Briand se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Peille et 0.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Aristide Briand à Peille
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Aristide Briand est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Peille, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peille a augmenté de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
