335 d Chemin du Nougaret, 06440 Peille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 335 d Chemin du Nougaret, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², identique à celui du n°335 c et de n°335 e.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 335 d Chemin du Nougaret, 06440 Peille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Grave De Peille à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Grave de Peille à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 335 d Chemin du Nougaret
Aucune vente n'a été recensée au 335 d Chemin du Nougaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 335 d Chemin du Nougaret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 335 d Chemin du Nougaret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 335 d Chemin du Nougaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 335 d Chemin du Nougaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 335 d Chemin du Nougaret dans son marché local
Prix du 335 d Chemin du Nougaret par rapport à la voie
Sur Chemin du Nougaret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 335 d Chemin du Nougaret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 335 d Chemin du Nougaret par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes
À Peille, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 335 d Chemin du Nougaret se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Peille et 13.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 335 d Chemin du Nougaret à Peille
Le loyer moyen estimé au 335 d Chemin du Nougaret est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peille, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peille a augmenté de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
