2 Escalier de l'Eglise, 06440 Peille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Escalier de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 310 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Escalier de l'Eglise, 06440 Peille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Peille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 6 parkings - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0513 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Menager à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Grave de Peille à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Escalier de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Escalier de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Escalier de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Escalier de l'Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Escalier de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Escalier de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Escalier de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Escalier de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Escalier de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 2 Escalier de l'Eglise se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Escalier de l'Eglise par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes
À Peille, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Escalier de l'Eglise se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Peille et 15.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Escalier de l'Eglise à Peille
Le loyer moyen estimé au 2 Escalier de l'Eglise est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Peille, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peille a augmenté de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
