6 La Placette, 06440 Peille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 La Placette, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 La Placette, 06440 Peille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Peille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Marie à 132 mètres
Ventes au 6 La Placette
Les 3 ventes au 6 La Placette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 La Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 La Placette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 La Placette dans son marché local
Prix du 6 La Placette par rapport à la voie
Sur La Placette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 6 La Placette se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 La Placette par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes
À Peille, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 La Placette se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Peille et 4.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 La Placette à Peille
Le loyer moyen estimé au 6 La Placette est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 23.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Peille, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peille a augmenté de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
