Passage de la Gabelle, 06440 Peille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 680 €
de 2 929 € à 4 567 €

Passage de la Gabelle, 06440 Peille, affiche un prix moyen de 3 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Passage de la Gabelle

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €
16 € – 22 €

Rentabilité indicative

6.29 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage de la Gabelle dans son marché local

Prix Passage de la Gabelle par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes

À Peille, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Gabelle se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Peille et 25.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Gabelle à Peille

Le loyer moyen estimé Passage de la Gabelle est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Peille, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peille a augmenté de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Passage de la Gabelle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Jean Miol à 203 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire André Marie à 106 mètres

Rues à proximité :

Tana Soubrana
Place Saint-joseph
Rue du Four
Rue Centrale
Rue Saint-sébastien
Rue des Moulins

Le parc immobilier Passage de la Gabelle

Passage de la Gabelle est située dans le quartier Peille. Elle compte 2205 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Passage de la Gabelle

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Gabelle, classées par tranches de numéros.

2 Passage de la Gabelle, 06440 Peille

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Pour un prix net vendeur de 184 000 € au Passage de la Gabelle à Peille, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 600 € en assurant vous-même les visites, ou 2 300 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 9 200 € (5 %)

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