2 Passage Saint-jean, 06440 Peille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Saint-jean, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Passage Saint-jean, 06440 Peille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Peille.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Marie à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Saint-jean, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Saint-jean dans son marché local
Prix du 2 Passage Saint-jean par rapport à la voie
Sur Passage Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 2 Passage Saint-jean se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Saint-jean par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes
À Peille, le prix moyen des maisons atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Saint-jean se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Peille et -31.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peille a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 442 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 176 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 750 € au 2 Passage Saint-jean à Peille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 394 € en assurant vous-même les visites, ou 2 697 € si le professionnel les prend en charge.
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