60 Place du Serre, 06440 Peille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Place du Serre, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°26 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Place du Serre, 06440 Peille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Peille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Marie à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Place du Serre
Aucune vente n'a été recensée au 60 Place du Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Place du Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Place du Serre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Place du Serre dans son marché local
Prix du 60 Place du Serre par rapport à la voie
Sur Place du Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 60 Place du Serre se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Place du Serre par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes
À Peille, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Place du Serre se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Peille et 24.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Place du Serre à Peille
Le loyer moyen estimé au 60 Place du Serre est de 19.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Peille, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peille a augmenté de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 850 € au 60 Place du Serre à Peille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 696 € en assurant vous-même les visites, ou 2 348 € si le professionnel les prend en charge.
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