2 Place Saint-joseph, 06440 Peille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-joseph, affiche un prix moyen de 4 049 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-joseph, 06440 Peille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Peille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Miol à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Marie à 115 mètres
Ventes au 2 Place Saint-joseph
Une vente a été recensée au 2 Place Saint-joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-joseph, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-joseph dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-joseph par rapport à la voie
Sur Place Saint-joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 2 Place Saint-joseph se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-joseph par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes
À Peille, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-joseph se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Peille et 18.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-joseph à Peille
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-joseph est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 23.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Peille, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peille a augmenté de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 450 € au 2 Place Saint-joseph à Peille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 531 € si le professionnel les prend en charge.
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