1 Rue de la Sauterie, 06440 Peille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Sauterie, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Sauterie, 06440 Peille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Peille à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0152 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Marie à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Sauterie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Sauterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Sauterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Sauterie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Sauterie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Sauterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sauterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 1 Rue de la Sauterie se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Sauterie par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes
À Peille, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Sauterie se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Peille et 6.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Sauterie à Peille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Sauterie est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Peille, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peille a augmenté de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
