2 Rue de la Sauterie, 06440 Peille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sauterie, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Sauterie, 06440 Peille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Peille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Marie à 135 mètres
Ventes au 2 Rue de la Sauterie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Sauterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sauterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sauterie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sauterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sauterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sauterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 2 Rue de la Sauterie se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sauterie par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes
À Peille, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Sauterie se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Peille et 3.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Sauterie à Peille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Sauterie est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Peille, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peille a augmenté de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
