1 Rue des Moulins, 06440 Peille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Moulins, 06440 Peille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Peille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0325 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Miol à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Marie à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Moulins, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 1 Rue des Moulins se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Moulins par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes
À Peille, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Moulins se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Peille et 17.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Moulins à Peille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Moulins est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Peille, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peille a augmenté de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
