6 Rue des Moulins, 06440 Peille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Moulins, 06440 Peille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peille.
1 niveau - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Miol à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Marie à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Moulins, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 6 Rue des Moulins se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Moulins par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes
À Peille, le prix moyen des maisons atteint 4 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Moulins se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Peille et 7.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Moulins à Peille
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Moulins est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Peille, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peille a augmenté de 16.66 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 442 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 176 €/m² au deuxième semestre 2024.
