3 Rue du Castelet, 06440 Peille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Castelet, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°1 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Castelet, 06440 Peille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Peille à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 45 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Miol à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Marie à 49 mètres
Ventes au 3 Rue du Castelet
Une vente a été recensée au 3 Rue du Castelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Castelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Castelet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Castelet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Castelet par rapport à la voie
Sur Rue du Castelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 3 Rue du Castelet se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Castelet par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes
À Peille, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Castelet se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Peille et 12.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Castelet à Peille
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Castelet est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Peille, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peille a augmenté de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
