7 Rue du Pous, 06440 Peille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pous, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°1 et du 4.48 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Pous, 06440 Peille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Peille.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Miol à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Marie à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pous
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pous, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pous dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pous par rapport à la voie
Sur Rue du Pous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 7 Rue du Pous se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pous par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes
À Peille, le prix moyen des appartements atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Pous se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Peille et 21.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Pous à Peille
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Pous est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peille, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peille a augmenté de 23.63 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
