2 Rue Saint-joseph, 06440 Peille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-joseph, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°3 et du 4.16 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-joseph, 06440 Peille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Peille.
1 niveau - 6 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Miol à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Marie à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-joseph
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-joseph, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-joseph dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 2 Rue Saint-joseph se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-joseph par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes
À Peille, le prix moyen des appartements atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-joseph se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Peille et 7.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-joseph à Peille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-joseph est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Peille, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peille a augmenté de 23.63 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
