26 Rue Saint-sébastien, 06440 Peille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-sébastien, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Saint-sébastien, 06440 Peille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Peille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0325 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Miol à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Marie à 126 mètres
Ventes au 26 Rue Saint-sébastien
Une vente a été recensée au 26 Rue Saint-sébastien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-sébastien, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-sébastien dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-sébastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 26 Rue Saint-sébastien se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-sébastien par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes
À Peille, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint-sébastien se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Peille et 1.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Saint-sébastien à Peille
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Saint-sébastien est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Peille, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peille a augmenté de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
