8 Carriera Soutrana, 06440 Peillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Carriera Soutrana, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et du 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Carriera Soutrana, 06440 Peillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Peillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jardin à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Oliviers à 1561 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Carriera Soutrana
Aucune vente n'a été recensée au 8 Carriera Soutrana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Carriera Soutrana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Carriera Soutrana, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Carriera Soutrana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Carriera Soutrana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Carriera Soutrana dans son marché local
Prix du 8 Carriera Soutrana par rapport à la voie
Sur Carriera Soutrana, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 8 Carriera Soutrana se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Carriera Soutrana par rapport à Peillon et à Alpes-Maritimes
À Peillon, le prix moyen des appartements atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Carriera Soutrana se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Peillon et 8.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Carriera Soutrana à Peillon
Le loyer moyen estimé au 8 Carriera Soutrana est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Peillon, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peillon a augmenté de 7.3 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 573 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 893 €/m² sur la période récente.
