18 Avenue de la Chapelle, 06470 Péone
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de la Chapelle, 06470 Péone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Péone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Aventure à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valberg à 1003 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Chapelle
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Chapelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 18 Avenue de la Chapelle se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Chapelle par rapport à Péone et à Alpes-Maritimes
À Péone, le prix moyen des appartements atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Chapelle se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Péone et 39.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de la Chapelle à Péone
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de la Chapelle est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Péone, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péone a augmenté de 7 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 5 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 773 €/m² sur la période récente.
