7 Avenue de la Chapelle, 06470 Péone
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de la Chapelle, 06470 Péone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Péone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tete Du Sapet à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valberg à 1103 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Chapelle
Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Chapelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 7 Avenue de la Chapelle se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Chapelle par rapport à Péone et à Alpes-Maritimes
À Péone, le prix moyen des appartements atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Chapelle se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Péone et 23.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de la Chapelle à Péone
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de la Chapelle est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Péone, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péone a augmenté de 7 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 5 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 773 €/m² sur la période récente.
