2 Avenue Jean Ray, 06470 Péone
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Ray, 06470 Péone, affiche un prix moyen de 5 253 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°7 j et de 7.86 % à celui du n°7 i.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Jean Ray, 06470 Péone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Péone à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 30 parkings - 622 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Aventure à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valberg à 607 mètres
Ventes au 2 Avenue Jean Ray
Les 5 ventes au 2 Avenue Jean Ray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Ray dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Ray par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Ray, le prix moyen des appartements s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 2 Avenue Jean Ray se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Ray par rapport à Péone et à Alpes-Maritimes
À Péone, le prix moyen des appartements atteint 4 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Ray se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Péone et 1.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péone baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 5 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Ray
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Ray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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