Route de Rouya, 06470 Péone

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 569 €

de 3 949 € à 8 226 €

Route de Rouya, 06470 Péone, affiche un prix moyen de 5 569 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

3.2 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de Rouya dans son marché local

Prix Route de Rouya par rapport à Péone et à Alpes-Maritimes

À Péone, le prix moyen des appartements atteint 5 095 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Rouya se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Péone et 12.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Rouya à Péone

Le loyer moyen estimé Route de Rouya est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Péone, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péone a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 5 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Bernard, 06470 Péone(5,236 €)

Route des Huerris, 06470 Péone(5,552 €)

Rue de l'Entasse, 06470 Péone(5,442 €)

Route du Lagas, 06470 Péone(5,064 €)

Avenue Jean Ray, 06470 Péone(5,392 €)

Cadre de vie et proximité Route de Rouya

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Aventure à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valberg à 608 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Rouya

Route de Rouya est située dans le quartier Péone. Elle compte 1079 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Route de Rouya

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Rouya, classées par tranches de numéros.

1 Route de Rouya, 06470 Péone

3 Route de Rouya, 06470 Péone

4 Route de Rouya, 06470 Péone

6 Route de Rouya, 06470 Péone

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