2 Montee Clary Florentin, 06470 Péone
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montee Clary Florentin, affiche un prix moyen de 5 095 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Montee Clary Florentin, 06470 Péone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Péone à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Montee Clary Florentin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee Clary Florentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montee Clary Florentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montee Clary Florentin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montee Clary Florentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montee Clary Florentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee Clary Florentin dans son marché local
Prix du 2 Montee Clary Florentin par rapport à la voie
Sur Montee Clary Florentin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 2 Montee Clary Florentin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee Clary Florentin par rapport à Péone et à Alpes-Maritimes
À Péone, le prix moyen des appartements atteint 5 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montee Clary Florentin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Péone et 2.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péone a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 5 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 773 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 254 750 € au 2 Montee Clary Florentin à Péone, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 369 € en assurant vous-même les visites, ou 3 184 € si le professionnel les prend en charge.
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