2 Place du Clot de la Mule, 06470 Péone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Clot de la Mule, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Clot de la Mule, 06470 Péone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Péone à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valberg à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Clot de la Mule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Clot de la Mule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Clot de la Mule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Clot de la Mule, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Clot de la Mule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Clot de la Mule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Clot de la Mule dans son marché local
Prix du 2 Place du Clot de la Mule par rapport à la voie
Sur Place du Clot de la Mule, le prix moyen des appartements s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 2 Place du Clot de la Mule se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Clot de la Mule par rapport à Péone et à Alpes-Maritimes
À Péone, le prix moyen des appartements atteint 5 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Clot de la Mule se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Péone et 40.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Clot de la Mule à Péone
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Clot de la Mule est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Péone, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péone a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 5 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 773 €/m² sur la période récente.
