1 Place Plaza, 06470 Péone
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Plaza, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Plaza, 06470 Péone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Guillaumes à dominante résidentielle.
10 niveaux - 160 logements - 1271 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0371 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valberg à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Plaza
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Plaza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Plaza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Plaza, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Plaza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Plaza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Plaza dans son marché local
Prix du 1 Place Plaza par rapport à la voie
Sur Place Plaza, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 1 Place Plaza se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Plaza par rapport à Péone et à Alpes-Maritimes
À Péone, le prix moyen des appartements atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Plaza se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Péone et 27.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Plaza à Péone
Le loyer moyen estimé au 1 Place Plaza est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Péone, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péone a augmenté de 7 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 5 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 773 €/m² sur la période récente.
