3 Route du Chastellan, 06470 Péone
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Chastellan, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route du Chastellan, 06470 Péone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Péone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 20 parkings - 338 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valberg à 300 mètres
Ventes au 3 Route du Chastellan
Les 3 ventes au 3 Route du Chastellan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Chastellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Chastellan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Chastellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Chastellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Chastellan dans son marché local
Prix du 3 Route du Chastellan par rapport à la voie
Sur Route du Chastellan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 3 Route du Chastellan se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Chastellan par rapport à Péone et à Alpes-Maritimes
À Péone, le prix moyen des appartements atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route du Chastellan se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Péone et 24.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route du Chastellan à Péone
Le loyer moyen estimé au 3 Route du Chastellan est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Péone, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péone a augmenté de 7 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 5 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 773 €/m² sur la période récente.
