5 Rue de l'Ecole, 06470 Péone
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 5 336 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Ecole, 06470 Péone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Péone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 78 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valberg à 31 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Ecole
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Ecole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Ecole, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 5 336 €/m², le 5 Rue de l'Ecole se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Ecole par rapport à Péone et à Alpes-Maritimes
À Péone, le prix moyen des appartements atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Ecole se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Péone et 42.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Ecole à Péone
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Ecole est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Péone, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péone a augmenté de 7 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 5 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 773 €/m² sur la période récente.
