8 Rue du Saint Honorat, 06470 Péone
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Saint Honorat, affiche un prix moyen de 5 863 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 12.53 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Saint Honorat, 06470 Péone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Guillaumes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 503 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valberg à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Saint Honorat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Saint Honorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Saint Honorat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Saint Honorat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Saint Honorat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Saint Honorat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Saint Honorat dans son marché local
Prix du 8 Rue du Saint Honorat par rapport à la voie
Sur Rue du Saint Honorat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 863 €/m², le 8 Rue du Saint Honorat se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Saint Honorat par rapport à Péone et à Alpes-Maritimes
À Péone, le prix moyen des appartements atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Saint Honorat se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Péone et 56.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Saint Honorat à Péone
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Saint Honorat est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Péone, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péone a augmenté de 7 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 5 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 773 €/m² sur la période récente.
