25 Rue Saint Jean, 06470 Péone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 5 523 €/m², identique à celui du n°20 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Saint Jean, 06470 Péone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Péone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 108 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0099 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valberg à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 5 523 €/m². Avec un prix moyen de 5 523 €/m², le 25 Rue Saint Jean se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Jean par rapport à Péone et à Alpes-Maritimes
À Péone, le prix moyen des appartements atteint 5 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint Jean se situe 100 % en dessous de la moyenne de Péone et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Saint Jean à Péone
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Saint Jean est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Péone, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péone a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 5 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 773 €/m² sur la période récente.
