67 Rue Saint Jean, 06470 Péone
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 6 047 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°4 et de n°55.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue Saint Jean, 06470 Péone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Guillaumes à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 355 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valberg à 296 mètres
Ventes au 67 Rue Saint Jean
Les 3 ventes au 67 Rue Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue Saint Jean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 67 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 6 047 €/m², le 67 Rue Saint Jean se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue Saint Jean par rapport à Péone et à Alpes-Maritimes
À Péone, le prix moyen des appartements atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue Saint Jean se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Péone et 61.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue Saint Jean à Péone
Le loyer moyen estimé au 67 Rue Saint Jean est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Péone, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péone a augmenté de 7 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 5 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 773 €/m² sur la période récente.
