7 Allée Funel, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Funel, affiche un prix moyen de 3 409 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Funel, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peymeinade Centre Centenaire à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 528 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Funel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Funel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Funel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée Funel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Funel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Funel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Funel dans son marché local
Prix du 7 Allée Funel par rapport à la voie
Sur Allée Funel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 7 Allée Funel se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Funel par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Funel se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et 8.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Funel à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Funel est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
