27 Allée Suzanne Valadon, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Allée Suzanne Valadon, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°26 et du 0.13 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Allée Suzanne Valadon, 06530 Peymeinade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulieres à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 1393 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 939 mètres
- - Ecole primaire Mistral à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Allée Suzanne Valadon
Aucune vente n'a été recensée au 27 Allée Suzanne Valadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allée Suzanne Valadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Allée Suzanne Valadon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée Suzanne Valadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée Suzanne Valadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée Suzanne Valadon dans son marché local
Prix du 27 Allée Suzanne Valadon par rapport à la voie
Sur Allée Suzanne Valadon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 27 Allée Suzanne Valadon se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée Suzanne Valadon par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Allée Suzanne Valadon se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Peymeinade et 7.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Allée Suzanne Valadon à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 27 Allée Suzanne Valadon est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.58 % sur 1 an et augmenté de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
