5 Avenue Joseph Cauvin, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Joseph Cauvin, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Joseph Cauvin, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 710 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peymeinade Centre Centenaire à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 702 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Joseph Cauvin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Joseph Cauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Joseph Cauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Joseph Cauvin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Joseph Cauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Joseph Cauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Joseph Cauvin dans son marché local
Prix du 5 Avenue Joseph Cauvin par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Cauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 5 Avenue Joseph Cauvin se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Joseph Cauvin par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Joseph Cauvin se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et 7.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Joseph Cauvin à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Joseph Cauvin est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.98 % sur 1 an et augmenté de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
