31 Avenue Jules Funel, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Jules Funel, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Jules Funel, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fustiers à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 879 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Jules Funel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Jules Funel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jules Funel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jules Funel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jules Funel dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jules Funel par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Funel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 31 Avenue Jules Funel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jules Funel par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Jules Funel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Jules Funel à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Jules Funel est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
